Standort analysieren lassen

1. Datenerhebung

Im ersten Schritt erheben wir relevante Daten zum Standort. Hierzu zählen sowohl Basisdaten wie Einwohnerzahlen und Pro-Kopf-Einkommen als auch Daten, die für eine Immobilieninvestition besonders relevant sind. Hierzu zählt z. B. die erzielbare Miete auf Basis des aktuellen Mietspiegels, die Anzahl Studenten oder durchschnittliche Kaufpreise sowie Renditen.

2. Makroanalyse

Im zweiten Schritt führen wir eine Makroanalyse im größeren Umfeld des Standortes durch. Hierbei werten wir unter anderem die relevanten ökonomischen, soziodemografischen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Faktoren aus.

3. Mikroanalyse

Im dritten Schritt führen wir eine Mikroanalyse durch, welche nur das direkte Standortumfeld berücksichtigt. Die wesentlichen Untersuchungsbereiche sind hierbei die allgemeine Lage, die unmittelbare Verkehrsanbindung, die Nachbarbebauung, das Image des Standortes sowie weitere wesentlichen Einflussfaktoren auf die direkte Lage.

4. Potenzialscore

Im vierten Schritt berechnen wir den Potenzialscore. Der Potenzialscore dient der rechnerischen Bewertung einer Investition unter Berücksichtigung definierter Parameter und der zielorientierten Gewichtung auf eine definierte Zielgruppe. Er wird für jede Anfrage mit den entsprechenden standortbezogenen Daten bestückt und für die Berechnung individuell modelliert.

5. Ergebnis 

Als Ergebnis erhältst du eine vollumfängliche Auswertung des Standortes. Diese berücksichtigt alle ermittelten Daten sowie Potenzialberechnungen und wird für dich in einer Bewertungsskala grafisch inklusive ausführlicher Gesamteinschätzung dargestellt.