Makroanalyse

Sie möchten eine Immobilie an einem unbekannten Standort kaufen und sind sich nicht sicher, wie der Standort einzuschätzen ist? 

 

Individuelle Standorteinschätzung in Form einer Makroanalyse. Die Makroanalyse beinhaltet eine umfangreiche Standorteinschätzung der gewünschten Stadt. Ziel dieser Einschätzung ist es, dass sich der Investor ein umfangreiches Bild zum gewünschten Standort verschaffen kann. Das Exposé beinhaltet z. B. folgende Punkte:

 

  • Lage der Stadt und Route zum Heimatort (erstellt mit openstreetmaps)
  • Geschichte der Stadt (relevante Informationen hinsichtlich Immobilien)
  • Einwohner
  • Stadttyp
  • Stadtgliederung
  • pro Kopf Einkommen der Stadt / Region
  • Wohnung: Ø Kaufpreis m² / Ø Miete m² / Ø Rendite
  • Haus: Ø Kaufpreis m² / Ø Miete m² / Ø Rendite
  • Anzahl Studenten / Art der Hochschulen und Universitäten
  • Demographiehinweise
  • Bedarfsdeckung (ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, etc.)
  • Verkehrsanbindung
  • nächste Großstädte und nächste Mittelstadt
  • mögliche Standortqualifikation (A, B, C, D)

 

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