Potenzialscore

Kurzbeschreibung

 

Der Potenzialscore dient der rechnerischen Bewertung einer Investition unter Berücksichtigung definierter Parameter und der zielorientierten Gewichtung auf eine definierte Interessengruppe. Er wird für jede Anfrage mit entsprechenden Daten bestückt und für die Berechnung individuell modelliert.

 

Inhalt

 

Das Berechnungstool ist in drei Ebenen aufgebaut. Die Erste dient der Auswahl der jeweiligen Interessensgruppe, für die der Potenzialscore ermittelt werden soll. Interessensgruppen sind hierbei die entsprechenden Zielgruppen eines Investors wie z. B. Studenten, Rentner oder Familien, auf denen der Fokus der Vermietbarkeit liegen könnte. Die zweite Ebene enthält die Berechnungsmatrix, in welche die Daten der ausgewählten Parameter eingefügt werden. Alle Parameter lassen sich, sofern die Daten ermittelbar sind, individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Gängige Parameter sind hierbei beispielsweise die Einwohnerzahl, die Prognose der Bevölkerungsentwicklung, das Ø pro Kopf Einkommen sowie die Ø Rendite für Wohnung am Standort. Diese Parameter sind logisch geclustert, sodass eine eindeutige Bewertung, aller Daten jedes Parameters, vorgenommen werden kann. Die dritte Ebene stellt die Gewichtungsskala dar. Jeder Interessensgruppe sind alle Parameter zugeordnet, welche basierend auf den angenommenen Bedürfnissen gewichtet sind. Die Summen aller Gewichtungen sind für jede Interessensgruppe gleich hoch, sodass eine neutrale Bewertung gewährleistet ist. Durch Auswahl der jeweiligen Interessensgruppe startet die Berechnung. Dabei werden die Bewertungen der jeweiligen Parameter, mit den dazugehörigen Gewichtungen, multipliziert und die Produkte miteinander addiert.

 

Ergebnis

 

Das Ergebnis der Potenzialscoreberechnung ergibt die jeweilige Scorehöhe, welche wiederum in Definitionsbereiche geclustert sind, die einer entsprechenden Handlungsempfehlung unterliegen. Diese Handlungsempfehlungen sind so definiert, dass die Attraktivität eines Standortes mit der Höhe des Scorewertes steigt. Die Ergebnisse der Berechnung werden in einem PDF-Dokument abgebildet und Ihnen zur Verfügung gestellt.

 

Kosten

 

Der Einzelpreis für eine Berechnung beträgt 199 €.*

 

 

 

 

*Der angegebene Preis ist ein Endpreis. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer erhoben und diese wird folglich auch nicht ausgewiesen (Kleinunternehmerstatus). Wir unterbreiten Ihnen jeweils ein Angebot.

 

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