Dienstleistungen

Mit unserem Kurzcheck bekommst Du wichtige Kennzahlen Deines potenziellen Investments auf einen Blick.

Wir betrachten für Dich den Standort des Objekts, führen Wirtschaftlichkeitsrechnungen durch und bewerten das Investment. Im inbegriffenen Stresstest erhältst Du zusätzlich Hinweise darüber, wie sich Dein Investment bei der zukünftigen Anschlussfinanzierung darstellt. Im Ergebnis erhältst Du eine unverbindliche Einschätzung zur Immobilie inkl. grafischer Darstellungen und Erläuterungen.

Der Einzelpreis für unseren Kurzcheck beträgt 149 €*

Mit unserem Smartcheck bekommst Du einen umfassenden Überblick über Dein potenzielles Investment.

Wir betrachten für Dich den Standort des Objekts, führen Wirtschaftlichkeitsrechnungen durch und bewerten das Investment. Im inbegriffenen Stresstest erhältst Du zusätzlich Hinweise darüber, wie sich Dein Investment bei der zukünftigen Anschlussfinanzierung darstellt. Ebenso gehören die Berücksichtigung der Inflationsentwicklung auf das Investment als auch Cashflowberechnungen zum Smartcheck. Im Rahmen der Analyse betrachten wir zudem verschiedene Szenarien die einen direkten Einfluss auf die Investition haben können. Im Ergebnis erhältst Du eine unverbindliche Einschätzung zur Immobilie inkl. grafischer Darstellungen und Erläuterungen.

Der Einzelpreis für unseren Smartcheck beträgt 299 €*

Der Komplettcheck umfasst eine vollständige und detaillierte Auswertung Deines potenziellen Investments. Wir betrachten für Dich den Standort des Objekts (detaillierte Makro- und Mikroanalyse), führen Wirtschaftlichkeitsrechnungen durch und bewerten das Investment.

Im inbegriffenen Stresstest erhältst Du zusätzlich Hinweise darüber, wie sich das Investment bei der zukünftigen Anschlussfinanzierung darstellt. Ebenso gehören die Berücksichtigung der Inflationsentwicklung auf das Investment als auch Cashflowberechnungen zum Komplettcheck. Im Rahmen der Analyse betrachten wir verschiedene Szenarien die einen direkten Einfluss auf die Investition haben können. Zusätzlich erhälst Du neben weiteren höchst relevanten Standortfaktoren eine Potenzialbewertung, mit der die Zielgruppe des potenziellen Investments analysiert und bewertet wird. Ebenfalls prüfen wir, ob die Mietpreisbremse am jeweiligen Standort gilt und gehen zudem auf die Mietpreisentwicklung ein. Im Ergebnis erhältst Du eine unverbindliche Einschätzung zur Immobilie inkl. grafischer Darstellungen und Erläuterungen.

Der Einzelpreis für unseren Komplettcheck beträgt 399 € pauschal bis zu einem Kaufpreis von 115.000 €. Bei einem höherem Kaufpreis beträgt der Einzelpreis der Auswertung 0,35% des Kaufpreises der Immobilie.*

Mit unserer Standortanalyse erhältst Du eine vollumfassende Auswertung eines Standortes mit allen wichtigen Kennzahlen auf einen Blick.

1. Mikroanalyse

Im Rahmen der Mikroanalyse werten wir das direkte Standortumfeld Deines potenziellen Investments aus. Bei den wesentlichen Untersuchungsbereichen handelt es sich um Analysen zu:

– Lage

– unmittelbare Verkehrsanbindung

– Nachbarbebauung

– Image des Standortes

2. Makroanalyse

Die Makroanalyse bietet eine umfassende Analyse zu Deinem Standort, damit Du dir ein umfangreiches Bild zum gewünschten Standort verschaffen kannst. Wir betrachten dabei unter Anderem:

– Kaufpreise, Mietpreise, Rendite

– ökonomische und sozio-demographische Hinweise

– Infrastruktur und Sozialstruktur

– Wirtschaftslage

– mögliche Standortqualifikation

Im Ergebnis erhälst Du eine unverbindliche Einschätzung zum Standort basierend auf Ihren Anforderungen inkl. grafischer Darstellungen und Erläuterungen.

Den Einzelpreis für unsere Standortanalyse gibt es auf Anfrage*

Der Potenzialscore dient der rechnerischen Bewertung eines Investitionsstandortes unter Berücksichtigung definierter Parameter und der zielorientierten Gewichtung auf eine definierte Zielgruppe (z.B. Studenten, Familien, Rentner). Er wird für jede Anfrage mit entsprechenden Daten bestückt und für die Berechnung individuell modelliert.

Nähere Infos auf Anfrage.

Mit unserem Paket Suche&Prüfe bieten wir Dir den einfachsten Weg zu Deinem profitablen Immobilieninvestment. Wir definieren mit Dir deine individuellen Ziele und besprechen gemeinsam eine Strategie für die Suche nach geeigneten Objekten. Anschließend kannst du Du dich völlig entspannt zurücklehnen während wir uns auf die Suche nach passenden Immobilien machen. Hierzu durchforsten wir stetig die gängigen Immobilienportale (Onmarket) und geben eine entsprechende Suchanfrage an unser Netzwerk aus Immobilienmaklern, Investoren, Finanzierungsberatern und Bauträgern (Offmarket). Sobald wir ein Objekt gefunden haben, welches verfügbar und auf Deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist, erstellen wir Dir eine detaillierte Auswertung in Form unseres Smartchecks. Die Ergebnisse des Smartchecks vereinfachen Deine Kaufentscheidung um ein Vielfaches. Du findest alle relevanten wirtschaftlichen Informationen zu der Fragestellung, ob und wie gut sich Deine potenzielle Immobilie rechnet.