WILLKOMMEN BEI DER WOHNUNGSANALYSE
Der Check für Ihren Immobilienkauf
Mehr Sicherheit. Mehr Transparenz. Mehr Erfolg
Mit der Wohnungsanalyse erhalten Sie eine wirtschaftliche Auswertung zu Ihrer potenziellen Immobilie. Egal ob privater Kapitalanleger, renditeorientierter Investor oder einfach, um mit der Vermietung clever Kapital aufzubauen. Wir nehmen Ihr Investitionsobjekt gründlich unter die Lupe und betrachten dabei sämtliche Faktoren, die kurz- und langfristig Einfluss auf Ihre Investition nehmen. Lassen Sie Ihre (potenzielle) Immobilie von uns auswerten und profitieren Sie von mehr Transparenz, mehr Sicherheit und mehr Erfolg.
Jetzt NEU unser kostenloser Service!
Wir beantworten Ihre konkrete Immobilienfrage kostenlos und unverbindlich.
UNSER BEWÄHRTER ANSATZ
Komplexe Herausforderungen benötigen optimale Lösungen
Herausforderungen des Immobilienmarktes
Die erste Immobilie oder eine Erweiterung des bestehenden Portfolios sind sehr gute Ansätze, um Kapital anzulegen oder aufzubauen. Schon bei der Auswahl oder auch beim anschließenden Kauf einer Immobilie stellen sich häufig viele Fragen wie beispielsweise:
-
Lohnt sich meine Immobilie?
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Ist die Wirtschaftlichkeit ausreichend vorhanden?
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Wie ist der Standort zu bewerten?
-
Welche Bedenken gibt es?
Hinzu kommt, dass die am Markt verfügbaren Immobilien als rentable Objekte immer öfter ungeeignet sind. Um hier zu selektieren, welche Objekte lohnenswert sind, ist eine mühselige und zeitintensive wirtschaftliche Auswertung erforderlich. Hierbei ist ein gewisses Maß an Fachwissen erforderlich. Wer dieses Wissen noch nicht oder noch nicht ausreichend besitzt, steht vor einer zusätzlichen Herausforderung.
Unsere Lösung
Warum Wohnungsanalyse?
Sie haben bereits eine interessante Immobilie gefunden?
Machen Sie jetzt Ihre eigene Vorabberechnung mit unserem Kurzcheck-Rechner:
Kurzcheck-Rechner
Kaufpreis:
Kaltmiete:
Kaufpreis
€
Wohnfläche
m²
Kaltmiete
€/Monat
Bruttomietrendite
Ihre Immobilie rechnet sich nach ersten groben Auswertungen?
Hervorragend, wir übernehmen den Rest!
Unsere Paketangebote
Kurzcheck
149
€
*
Wichtiges auf einen Blick
Objekt- und Standortdaten
Standorteinschätzung / Qualifikation
Kaufpreisvergleich
grafische Darstellung Kaufnebenkosten
Recherche erziehlbare Miete
Wirtschaftlichkeitsrechnungen
Stresstest / check Anschlussfinanzierung
Ergebnis- und Kurzeinschätzung
Smartcheck
249
€
*
Detaillierte Auswertung der Immobilie
Objekt- und Standortdaten
Standorteinschätzung / Qualifikation
Kaufpreisvergleich
grafische Darstellung Kaufnebenkosten
Recherche erziehlbare Miete
Wirtschaftlichkeitsrechnungen
Cashflowrechnung
mögliche Inflationseinflüsse
Szenarioanalysen
Stresstest / check Anschlussfinanzierung
Ergebnis- und Kurzeinschätzung
Komplettcheck
399
€
*
Vollumfängliche Auswertung von Immobilien bis 115.000 € Kaufpreis, darüber 0,35% vom Kaufpreis
Objekt- und Standortdaten
Mikro- und Makroanalyse
Standorteinschätzung / Qualifikation
Kaufpreisvergleich
grafische Darstellung Kaufnebenkosten
Recherche erziehlbare Miete
Hinweise zur Mietpreisbremse
Leerstandsquote
Mietbelastungsquote
Mietpreisentwicklung
Haushaltswachstum
Wirtschaftlichkeitsrechnungen
Cashflowrechnung
mögliche Inflationseinflüsse
Szenarioanalysen
Stresstest / check Anschlussfinanzierung
Zielgruppenempfehlung
Ergebnis- und Gesamteinschätzung
*Die angegebenen Preise sind Endpreise. Gemäß §19 UStG wird keine Umsatzsteuer erhoben und diese wird folglich auch nicht ausgewiesen.
Sie sind sich nicht sicher, welches unserer Paketangebote zu Ihrem Anliegen passt?
Lassen Sie uns darüber sprechen!
Beispiel Kurzcheck
Ihre Auswertung
Egal ob als Vorlage für ein anstehendes Bankgespräch, zur Kaufpreisverhandlung mit Maklern oder Privatverkäufern, als zusätzliches Verkaufsargument beim Verkauf der eigenen Immobilie oder einfach um sich ein umfängliches Bild zur eigenen Investition zu verschaffen. Mit unseren Paketangeboten erhalten sie eine Auswertung von Branchenkundigen.
=> Wir möchten Ihnen keine Immobilie verkaufen, wir möchten vielmehr, dass Sie erfolgreich im Markt tätig sind. Daher nehmen wir Ihre Immobilie gründlichst unter die Lupe. Persönlich und unabhängig!
Finanzierungsanfrage
Verwenden Sie unseren Check für die Finanzierungsanfrage bei Ihrer Bank. Sie haben alle Informationen über Ihre Immobilie strukturiert beisammen und überzeugen mit einem vollständigen Konzept.
Kaufpreisverhandlung
Sie haben eine genaue Preisvorstellung Ihrer Immobilie? Ob beim Immobilienkauf oder Verkauf, mit unserem Check haben Sie die ideale Argumentationsgrundlage um Ihre Preisvorstellung durchzusetzen.
Christian Apitz,
Angestellter
Das Ergebnis war sehr verständlich. Durch die Auswertung der Wohnungsanalyse konnte ich mit gutem Gefühl in eine Immobilie investieren. Ich habe aufgrund meines anspruchsvollen Jobs nicht die Zeit, mich selbst intensiv genug in das Thema Immobilien einzuarbeiten. Würde jederzeit wieder auf den Service zurückgreifen.
Deniz Erkardes,
Unternehmer
Für mich als Unternehmer genau die Dienstleistung, um mich beim Portfolioaufbau auf das Wesentliche zu konzentrieren. Die Auswertungen liefern die für mich wichtigsten Informationen und geben mir die Möglichkeit, eine schnelle Entscheidung zu treffen. Ich kann die Wohnungsanalyse bedenkenlos weiterempfehlen.
Henning Grothkop, Finanzierungsberater
Ich nutze die Auswertungen regelmäßig. Zum einen für meine Kunden (Kreditnehmer), damit sie eine unabhängige wirtschaftliche Einschätzung zu Ihrer Immobilie bekommen und somit das Investment noch besser verstehen. Zum anderen lege ich die Ausarbeitung der angefragten Bank vor, um eine gründliche Vorprüfung aufzuzeigen.
Das sagen unsere Kunden
Gemeinsam stärker
Kaum etwas ist so wichtig wie gute Kontakte und Partnerschaften. Neben dem Synergieeffekt zwischen den Partnern und der Möglichkeit die jeweiligen Fachkompetenzen voneinander zu nutzen, ergibt sich für den Kunden der klare Vorteil, dass auf das Netzwerk des Dienstleisters zurückgegriffen werden kann. Der Kunde profitiert von der positiven Wirkung der Zusammenarbeit der Partner, die branchenintern miteinander vernetzt sind.
Unser Netzwerk besteht aus hoch qualifizierten:
- Maklern,
- Gutachtern,
- Finanzierungsvermittlern,
- Finanzcoachs,
- Juristen,
- Architekten,
- Handwerkern und
- Kommunikationsspezialisten.
Immobilienwissen
In den Punkten des Untermenüs finden Sie Artikel zu ausgesuchten Themen der Immobilienwirtschaft. Diese sollen auf verschiedene wirtschaftliche Zusammenhänge hinsichtlich Immobilien aufmerksam machen. Wenn Ihnen ein Thema oder eine Fragestellung am Herzen liegt, sprechen Sie uns gerne an, dann können wir uns der Thematik widmen.