WILLKOMMEN BEI DER WOHNUNGSANALYSE

Der Check für Ihren Immobilienkauf

Mehr Sicherheit. Mehr Transparenz. Mehr Erfolg

Mit der Wohnungsanalyse erhalten Sie eine wirtschaftliche Auswertung zu Ihrer potenziellen Immobilie. Egal ob privater Kapitalanleger, renditeorientierter Investor oder einfach, um mit der Vermietung clever Kapital aufzubauen. Wir nehmen Ihr Investitionsobjekt gründlich unter die Lupe und betrachten dabei sämtliche Faktoren, die kurz- und langfristig Einfluss auf Ihre Investition nehmen. Lassen Sie Ihre (potenzielle) Immobilie von uns auswerten und profitieren Sie von mehr Transparenz, mehr Sicherheit und mehr Erfolg.


Jetzt NEU unser kostenloser Service!

Wir beantworten Ihre konkrete Immobilienfrage kostenlos und unverbindlich.

UNSER BEWÄHRTER ANSATZ

Komplexe Herausforderungen benötigen optimale Lösungen

Herausforderungen des Immobilienmarktes

Die erste Immobilie oder eine Erweiterung des bestehenden Portfolios sind sehr gute Ansätze, um Kapital anzulegen oder aufzubauen. Schon bei der Auswahl oder auch beim anschließenden Kauf einer Immobilie stellen sich häufig viele Fragen wie beispielsweise:

  • Lohnt sich meine Immobilie?
  • Ist die Wirtschaftlichkeit ausreichend vorhanden?
  • Wie ist der Standort zu bewerten?
  • Welche Bedenken gibt es?

 

Hinzu kommt, dass die am Markt verfügbaren Immobilien als rentable Objekte immer öfter ungeeignet sind. Um hier zu selektieren, welche Objekte lohnenswert sind, ist eine mühselige und zeitintensive wirtschaftliche Auswertung erforderlich. Hierbei ist ein gewisses Maß an Fachwissen erforderlich. Wer dieses Wissen noch nicht oder noch nicht ausreichend besitzt, steht vor einer zusätzlichen Herausforderung.

Unsere Lösung

Mit unserer Dienstleistung nehmen wir Ihre Wunschimmobilie im Detail wirtschaftlich unter die Lupe. Wir führen Berechnungen durch, analysieren den Standort, recherchieren erzielbare Mieten und lassen auch äußere Faktoren, die Einfluss auf die Wirtschaftlichkeit nehmen, mit in die Auswertung einfließen. Dabei ist es unser Anspruch, vermeintlich komplexe Zusammenhänge aus der Immobilienwirtschaft so einfach wie möglich zu vermitteln. Um ein hohes Maß an Verständlichkeit zu gewährleisten, arbeiten wir mit Grafiken und Erklärungen, damit auch eine branchenfremde Person den Sachverhalt und Zusammenhang einfach nachvollziehen kann.

 

Egal ob Sie sich nur eine zweite Meinung einholen möchten, oder durch die Auswertung den Analyseaufwand komplett fremdvergeben möchten, die Einschätzung Ihrer Immobilie erfolgt völlig objektiv und neutral, da wir ihnen keine Immobilie verkaufen möchten. Wir machen die zu prüfende Immobilie zu einer Herzensangelegenheit und ermöglichen unseren Kunden einen einfachen Zugang zum Immobilienmarkt. Persönlich!

 

=> Im Ergebnis erhalten Sie eine unabhängige Auswertung zu Ihrer (potenziellen) Immobilie, verständlich dargestellt.

 

Transparente Immobilieninvestitionen für jedermann. Aus kompliziert wird einfach!

Warum Wohnungsanalyse?

Die Einschätzung Ihrer (potenziellen) Immobilie erfolgt völlig objektiv! Es ist sichergestellt, dass z. B. persönliche Präferenzen zum Standort oder zur Immobilie nicht in die wirtschaftliche Analyse einfließen. Nutzen Sie die Auswertung als Vorlage für ein anstehendes Bankgespräch, zur Kaufpreisverhandlung mit Maklern oder Privatverkäufern, als zusätzliches Verkaufsargument beim Verkauf der eigenen Immobilie oder einfach um sich ein umfängliches Bild zur jeweiligen Immobilieninvestition zu verschaffen.

 

Sofern Sie Ihr Wunschobjekt schon selbst im Detail analysiert haben sehen Sie, ob Ihre eigenen Berechnungen mit unseren Berechnungen übereinstimmen. Dies deckt ggf. Differenzen auf und Sie haben eine zweite Meinung eingeholt. Der Schutz vor einer Fehlinvestition wird deutlich erhöht. Sie sparen Ressourcen und können sich weiterhin auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Zudem profitieren Sie von der positiven Wirkung unseres Netzwerks, da wir branchenintern bestens vernetzt sind. Diese Synergieeffekte fließen in Ihre Auswertungen ein. Nach Bedarf können Sie unsere Auswertung auch bei Ihrer Kaufentscheidung berücksichtigen.

Ihre Immobilie rechnet sich nach ersten groben Auswertungen?

Hervorragend, wir übernehmen den Rest!

Ihre Auswertung

Egal ob als Vorlage für ein anstehendes Bankgespräch, zur Kaufpreisverhandlung mit Maklern oder Privatverkäufern, als zusätzliches Verkaufsargument beim Verkauf der eigenen Immobilie oder einfach um sich ein umfängliches Bild zur eigenen Investition zu verschaffen. Mit unseren Paketangeboten erhalten sie eine Auswertung von Branchenkundigen.

=> Wir möchten Ihnen keine Immobilie verkaufen, wir möchten vielmehr, dass Sie erfolgreich im Markt tätig sind. Daher nehmen wir Ihre Immobilie gründlichst unter die Lupe. Persönlich und unabhängig!

Unsere Paketangebote

Kurzcheck

€149*

Wichtiges auf einen Blick

Objekt- und Standortdaten

Standorteinschätzung / Qualifikation

Kaufpreisvergleich

grafische Darstellung Kaufnebenkosten

Recherche erziehlbare Miete

Wirtschaftlichkeitsrechnungen

Stresstest / check Anschlussfinanzierung

Ergebnis- und Kurzeinschätzung

Smartcheck

€249*

Detaillierte Auswertung

Objekt- und Standortdaten

Standorteinschätzung / Qualifikation

Kaufpreisvergleich

grafische Darstellung Kaufnebenkosten

Recherche erziehlbare Miete

Wirtschaftlichkeitsrechnungen

Cashflowrechnung

mögliche Inflationseinflüsse

Szenarioanalysen

Stresstest / check Anschlussfinanzierung

Ergebnis- und Kurzeinschätzung

Komplettcheck

€399*

Vollumfängliche Auswertung**

Objekt- und Standortdaten

Mikro- und Makroanalyse

Standorteinschätzung / Qualifikation

Kaufpreisvergleich

grafische Darstellung Kaufnebenkosten

Recherche erziehlbare Miete

Hinweise zur Mietpreisbremse

Leerstandsquote

Mietbelastungsquote

Mietpreisentwicklung

Haushaltswachstum

Wirtschaftlichkeitsrechnungen

Cashflowrechnung

mögliche Inflationseinflüsse

Szenarioanalysen

Stresstest / check Anschlussfinanzierung

Zielgruppenempfehlung

Ergebnis- und Gesamteinschätzung

*Die angegebenen Preise sind Endpreise. Gemäß §19 UStG wird keine Umsatzsteuer erhoben und diese wird folglich auch nicht ausgewiesen.

**399€ bis zu einem Kaufpreis von 115.000€, darüber 0,35% vom Kaufpreis

 

Sie sind sich nicht sicher, welches unserer Paketangebote zu Ihrem Anliegen passt?

Lassen Sie uns darüber sprechen!

Beispiel Kurzcheck

icon 1

Finanzierungsanfrage

Verwenden Sie unseren Check für die Finanzierungsanfrage bei Ihrer Bank. Sie haben alle Informationen über Ihre Immobilie strukturiert beisammen und überzeugen mit einem vollständigen Konzept.

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Kaufpreisverhandlung

Sie haben eine genaue Preisvorstellung Ihrer Immobilie? Ob beim Immobilienkauf oder Verkauf, mit unserem Check haben Sie die ideale Argumentationsgrundlage um Ihre Preisvorstellung durchzusetzen.

Das sagen unsere Kunden

testimoni 1

Christian Apitz,
Angestellter

Das Ergebnis war sehr verständlich. Durch die Auswertung der Wohnungsanalyse konnte ich mit gutem Gefühl in eine Immobilie investieren. Ich habe aufgrund meines anspruchsvollen Jobs nicht die Zeit, mich selbst intensiv genug in das Thema Immobilien einzuarbeiten. Würde jederzeit wieder auf den Service zurückgreifen.

testimoni 3

Deniz Erkardes,
Unternehmer

Für mich als Unternehmer genau die Dienstleistung, um mich beim Portfolioaufbau auf das Wesentliche zu konzentrieren. Die Auswertungen liefern die für mich wichtigsten Informationen und geben mir die Möglichkeit, eine schnelle Entscheidung zu treffen. Ich kann die Wohnungsanalyse bedenkenlos weiterempfehlen.

henry

Henning Grothkop,
Finanzierungsberater

Ich nutze die Auswertungen regelmäßig. Zum einen für meine Kunden (Kreditnehmer), damit sie eine unabhängige wirtschaftliche Einschätzung zu Ihrer Immobilie bekommen und somit das Investment noch besser verstehen. Zum anderen lege ich die Ausarbeitung der angefragten Bank vor, um eine gründliche Vorprüfung aufzuzeigen.

Gemeinsam stärker

Kaum etwas ist so wichtig wie gute Kontakte und Partnerschaften. Neben dem Synergieeffekt zwischen den Partnern und der Möglichkeit die jeweiligen Fachkompetenzen voneinander zu nutzen, ergibt sich für den Kunden der klare Vorteil, dass auf das Netzwerk des Dienstleisters zurückgegriffen werden kann. Der Kunde profitiert von der positiven Wirkung der Zusammenarbeit der Partner, die branchenintern miteinander vernetzt sind.

Unser Netzwerk besteht aus hoch qualifizierten:

 – Maklern,

 – Gutachtern,

 – Finanzierungsvermittlern,

 – Finanzcoachs,

 – Juristen,

 – Architekten,

 – Handwerkern und

 – Kommunikationsspezialisten.

Immobilienwissen

In den Punkten des Untermenüs finden Sie Artikel zu ausgesuchten Themen der Immobilienwirtschaft. Diese sollen auf verschiedene wirtschaftliche Zusammenhänge hinsichtlich Immobilien aufmerksam machen. Wenn Ihnen ein Thema oder eine Fragestellung am Herzen liegt, sprechen Sie uns gerne an, dann können wir uns der Thematik widmen.